家賃滞納は、家賃管理を自分で行っているオーナーにとっては重要な問題です。
家賃の入金があるなしに関わらず、毎月のローンの返済は必要になってきます。
このような滞納問題の心配をなくすには、滞納保証サービスを利用します。
滞納保証サービスとは、入居時に月額家賃の30~40%を支払うことによって2年間の滞納保証が付き、滞納された家賃を立て替えてくれ、入居者への督促を行ってくるサービスです。
依頼する管理会社のサービス内容に、この滞納保証サービスが含まれているところもありますが、そうでない場合は個別に契約する必要があります。
家賃滞納者は、入居者選びの段階でいくら警戒しても、100%防げるものではありませんので、このような保証サービスを受けるしかないでしょう。
家賃を払ってくれるかくれないかで、毎月毎月怯えるより、滞納保証サービスを受け、落ち着いた気持ちで生活できるのもメリットの一つだと言えます。
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不動産投資情報局